Nun können die Vorarbeiten der Vorbereitung des Baugrundstückes beginnen; auch die Außenanlagen sind nun gesichert.... Beuherrin kann trockenen Fußes alles überwachen ;-)
Hier folgend noch ein Bild der guten Teile:
Montag, 16. Januar 2012
Gummistiefel ... go!
Heute gab es Gummistiefel für die Bauherrin.
Nun können die Vorarbeiten der Vorbereitung des Baugrundstückes beginnen; auch die Außenanlagen sind nun gesichert.... Beuherrin kann trockenen Fußes alles überwachen ;-)
Hier folgend noch ein Bild der guten Teile:
Nun können die Vorarbeiten der Vorbereitung des Baugrundstückes beginnen; auch die Außenanlagen sind nun gesichert.... Beuherrin kann trockenen Fußes alles überwachen ;-)
Hier folgend noch ein Bild der guten Teile:
Samstag, 14. Januar 2012
Küche - The End
Wahnsinn, nach weiteren 3 Stunden super Beratung am heutigen Tage haben wir den Vertrag unterzeichnet.
Ich bekomme eine super geplante Küche der Marke "Nobilia" mit Siemens-Geräten.
Fündig sind wir in Mayen geworden. Das dort ansässige Küchenstudio "Scheid" hat es sich zur Ausgabe gemacht, super tolle Küchen mit kompetenter Beratung zu verkaufen.
Wir haben dem Berater dort die Summe "X" genannt, die wir investieren wollten. Zwar haben wir diese gesprengt (meine Wünsche wieder .... Siemens Geräte .... Induktionskochfeld und und und) aber bekommen eine super Küche.
Vertrag ist heute unterzeichnet; sobald der Rohbau steht und der Estrich begehbar ist, wird vor Ort nochmals aufgemessen und dann nach Abruf eingebaut.
SUPER!!!!
Wir, insbesondere die Bauherrin, freuen uns total, dass dieses Thema endlich abgeschlossen ist!!!!!
Ich bekomme eine super geplante Küche der Marke "Nobilia" mit Siemens-Geräten.
Fündig sind wir in Mayen geworden. Das dort ansässige Küchenstudio "Scheid" hat es sich zur Ausgabe gemacht, super tolle Küchen mit kompetenter Beratung zu verkaufen.
Wir haben dem Berater dort die Summe "X" genannt, die wir investieren wollten. Zwar haben wir diese gesprengt (meine Wünsche wieder .... Siemens Geräte .... Induktionskochfeld und und und) aber bekommen eine super Küche.
Vertrag ist heute unterzeichnet; sobald der Rohbau steht und der Estrich begehbar ist, wird vor Ort nochmals aufgemessen und dann nach Abruf eingebaut.
SUPER!!!!
Wir, insbesondere die Bauherrin, freuen uns total, dass dieses Thema endlich abgeschlossen ist!!!!!
Dienstag, 10. Januar 2012
Küche ... mein Lieblingsthema
... das mir echt irgendwann noch den letzten, sorry, eher den allerletzten Nerv raubt!!!
Am Samstag haben wir nochmals einen Termin in einem Küchenstudio.
Unser Radius um Vallendar - Koblenz - Westerwald hat sich nun noch erweitert.
Zwischen den Jahren haben wir unseren Urlaub genutzt und waren bereits in einem Küchenstudio in Mayen:
Natürlich ist der Preis höher, als bei der bereits im Kopf verwirklichten Küche eines schwedischen Möbelhauses mit den gelben Buchstaben auf blauem Grund. Hier haben wir bereits in der Vergangenheit Erfahrung mit der Erstellung von Schüben und Korpus gemacht.... und um unser Leben geschraubt.
NUN ist die Küche wesentlich größer und diese nun zu kaufende Küche steht nicht in einer Eigentumswohnung, sondern in einem Haus, das wir nun einige Zeit länger als die bewohnte Wohnung nutzen möchten.
ABER:
Wir haben Siemens Markengeräte in unserer Auswahl UND bekommen die Küche fertig nach Planung aufgebaut.
Wer schon einmal selbst eine Küche geschraubt, aufgebaut und montiert hat, weiss, was dies an Arbeit ist....
Am Samstag haben wir nochmals einen Termin in einem Küchenstudio.
Unser Radius um Vallendar - Koblenz - Westerwald hat sich nun noch erweitert.
Zwischen den Jahren haben wir unseren Urlaub genutzt und waren bereits in einem Küchenstudio in Mayen:
- Ausstellung ist der Hammer
- sehr freundliche, nicht aufdringliche Beratung
- Kompetenz und Fachwissen durch jahrelange Erfahrung
- Ideen, an die wir bisher nicht gedacht haben
Natürlich ist der Preis höher, als bei der bereits im Kopf verwirklichten Küche eines schwedischen Möbelhauses mit den gelben Buchstaben auf blauem Grund. Hier haben wir bereits in der Vergangenheit Erfahrung mit der Erstellung von Schüben und Korpus gemacht.... und um unser Leben geschraubt.
NUN ist die Küche wesentlich größer und diese nun zu kaufende Küche steht nicht in einer Eigentumswohnung, sondern in einem Haus, das wir nun einige Zeit länger als die bewohnte Wohnung nutzen möchten.
ABER:
Wir haben Siemens Markengeräte in unserer Auswahl UND bekommen die Küche fertig nach Planung aufgebaut.
Wer schon einmal selbst eine Küche geschraubt, aufgebaut und montiert hat, weiss, was dies an Arbeit ist....
Freitag, 6. Januar 2012
Statistik begonnen
Bauen ist teuer, da schreibe ich keinem Leser etwas Neues... klare Sache!!!
Als Bauherr/-in ist man sehr geprägt auf Design, Wohndesign und neben schicken Baumaterialien auch auf das werdende Inventar.
Leider habe ich als Bauherrin einen geschmack der trefflich IMMER auf das TEUERSTE zielt. :-(
Um die Kosten im Rahmen zu halten, habe ich heute eine Statistik mittels Excel erstellt.
Geplante Kosten, Aufmusterung, derzeitige Kosten und Differenzbettrag zur Bankplanung
Dieses Tabellenblatt wende ich nun auf alle Positionen an:
Wird sicherlich eine interessante Geschichte.
Was wir nicht berücksichtigen werden sind:
Als Bauherr/-in ist man sehr geprägt auf Design, Wohndesign und neben schicken Baumaterialien auch auf das werdende Inventar.
Leider habe ich als Bauherrin einen geschmack der trefflich IMMER auf das TEUERSTE zielt. :-(
Um die Kosten im Rahmen zu halten, habe ich heute eine Statistik mittels Excel erstellt.
Geplante Kosten, Aufmusterung, derzeitige Kosten und Differenzbettrag zur Bankplanung
Dieses Tabellenblatt wende ich nun auf alle Positionen an:
- Haus
- Grundstück
- Baunebenkosten
- Innenausbau
- Außenanlagen
- ZUSAMMENFASSUNG (das wohl zum Schluss interessanteste Blatt)
Wird sicherlich eine interessante Geschichte.
Was wir nicht berücksichtigen werden sind:
- Fahrtkosten zu Ämtern und Behörden
- Kosten für Telefonate zu Ämtern, Behörden, etc. (danke Flatrates!!)
- Zeitaufwand zur Jagt von Baumatierialien und dem großen und äußerst schwierigen Thema "Küche"
 |
| 2 Odner haben wir bereits durch unseren Bauträger erhalten - diese dienten als Grundlage zur Erstellung unserer Kostenstatistik |
Bergbauliche Stellungnahme
... ist heute per Post angekommen.
Wir haben ein gutes Grundstück gekauft, es gibt keine Bedenken, nur die Empfehlung, ein Bodengutachten zu machen;
haben wir ja bereits gemacht....
Ach ja:
Gebührenbescheid war auch dabei!
- zählt zu den Nebenkosten
Trotzdem:
Vielen Dank an den Sachbearbeiter, der diese Stellungnahme auf Grund einer Email mit 1. und letzter Seite unseres Kaufvertrags gemacht hat. Grundbuchauszug lag ja noch nicht vor dank dem super schnellen Notar!!
Bisher haben wir nur gute Erfahrungen mit echt netten Sachbearbeitern gemacht!!!
Wir haben ein gutes Grundstück gekauft, es gibt keine Bedenken, nur die Empfehlung, ein Bodengutachten zu machen;
haben wir ja bereits gemacht....
Ach ja:
Gebührenbescheid war auch dabei!
- zählt zu den Nebenkosten
Trotzdem:
Vielen Dank an den Sachbearbeiter, der diese Stellungnahme auf Grund einer Email mit 1. und letzter Seite unseres Kaufvertrags gemacht hat. Grundbuchauszug lag ja noch nicht vor dank dem super schnellen Notar!!
Bisher haben wir nur gute Erfahrungen mit echt netten Sachbearbeitern gemacht!!!
Dienstag, 3. Januar 2012
Notar - Finanzamt - Unbedenklichkeitserklärung
Bereits im November haben wir das Grundstück gekauft, bzw. den Kaufvertrag beim Notar unterzeichnet.
Das Grundstück wurde an die VG Rhens Anfang Dezember bezahlt und der Notar hat ebenso seine Rechnungen beglichen bekommen, bzw. einen Kontoauszug der Zahlung erhalten. Jedoch ist dann fast 2 Wochen NICHTS geschehen.
Wir haben bis 29.12.2011 nichts vom Finanzamt gehört oder erhalten.
Daraufhin haben wir beim Notar angerufen und eine Mitteilung darüber erhalten, welches Finanzamt zuständig ist für die Grunderwerbsteuer. Dank "google" haben wir direkt die Telefonnummer des zuständigen Sachbearbeiters gefunden.
"Auf gut Glück" haben wir dann (zwischen den Jahren) versucht, diesen Mitarbeiter der Finanzbehörde zu erreichen.
Sicherlich lächelt Ihr nun, liebe Leser. Ihr denkt Euch: "wie kann man so leichtgläubig sein und daran glauben, diesen Mitarbeiter zu erreichen"
Ja, leichtgläubig waren wir und echt, wir haben auch niemanden, außer die Telefonzentrale erreicht.
Knapp 2 Stunden, nach erfolgtem Anruf klingelte unser Hausanschluss und es meldet sich:
DIE FINAZVERWALTUNG
Baff???
- waren wir auch!
Ich habe kurz unser Anliegen angesprochen, der wirklich sehr nette Herr hat sich kurz unsere Unterlagen aufgerufen und mitgeteilt, dass der Bescheid zur Grundsteuer bereits erstellt wurde, sprich unser Kaufgesuch bearbeitet ist. Leider arbeitet die Finanzverwaltung mit einer Zentralstelle zum Druck und Versand der Bescheide und diese werden am 6.1.2012 an uns versendet.
Dank des netten Herrn war jedoch alles kein Problem: Er nannte uns die Steuernummer, den Betrag, die Kontodaten und wir konnte im direkten Weg die Zahlung der Grunderwerbsteuer vornehmen.
Sobald die Zahlung bei der Finanzverwaltung eingeht, wird unser Notar die Unbedenklichkeitserklärung erhalten, damit dieser dann bei Gericht den Grundbucheintrag vornehmen kann.
Ich werden persönlich dafür sorgen, dass dies schneller geht. Außerdem werden wir diesen Notar in Koblenz, der doch eine wirklich sehr bekannte Kanzlei im vergangenen Jahr übernommen hat erstens nicht weiter empfehlen und zweitens auch den weiteren Auftrag der Vermögensverteilung nicht erteilen. Hierzu ziehen wir gerne einen anderen Kollegen zu Rate.
Bei dieser Story gilt unser Dank einem wirklich sehr netten Beamten beim Finanzamt Mayen, der zwischen den Jahren Dienst geschoben hat und dem wirklich nichts zu viel war. Dabei haben wir ihn als wirklich serviceorientierten Sachbearbeiter kennen gelernt, der seinen Job zu lieben scheint.
HERZLICHEN DANK hierfür!!!!
Damit haben wir echt nicht gerechnet!
Das Grundstück wurde an die VG Rhens Anfang Dezember bezahlt und der Notar hat ebenso seine Rechnungen beglichen bekommen, bzw. einen Kontoauszug der Zahlung erhalten. Jedoch ist dann fast 2 Wochen NICHTS geschehen.
Wir haben bis 29.12.2011 nichts vom Finanzamt gehört oder erhalten.
Daraufhin haben wir beim Notar angerufen und eine Mitteilung darüber erhalten, welches Finanzamt zuständig ist für die Grunderwerbsteuer. Dank "google" haben wir direkt die Telefonnummer des zuständigen Sachbearbeiters gefunden.
"Auf gut Glück" haben wir dann (zwischen den Jahren) versucht, diesen Mitarbeiter der Finanzbehörde zu erreichen.
Sicherlich lächelt Ihr nun, liebe Leser. Ihr denkt Euch: "wie kann man so leichtgläubig sein und daran glauben, diesen Mitarbeiter zu erreichen"
Ja, leichtgläubig waren wir und echt, wir haben auch niemanden, außer die Telefonzentrale erreicht.
Knapp 2 Stunden, nach erfolgtem Anruf klingelte unser Hausanschluss und es meldet sich:
DIE FINAZVERWALTUNG
Baff???
- waren wir auch!
Ich habe kurz unser Anliegen angesprochen, der wirklich sehr nette Herr hat sich kurz unsere Unterlagen aufgerufen und mitgeteilt, dass der Bescheid zur Grundsteuer bereits erstellt wurde, sprich unser Kaufgesuch bearbeitet ist. Leider arbeitet die Finanzverwaltung mit einer Zentralstelle zum Druck und Versand der Bescheide und diese werden am 6.1.2012 an uns versendet.
Dank des netten Herrn war jedoch alles kein Problem: Er nannte uns die Steuernummer, den Betrag, die Kontodaten und wir konnte im direkten Weg die Zahlung der Grunderwerbsteuer vornehmen.
Sobald die Zahlung bei der Finanzverwaltung eingeht, wird unser Notar die Unbedenklichkeitserklärung erhalten, damit dieser dann bei Gericht den Grundbucheintrag vornehmen kann.
Ich werden persönlich dafür sorgen, dass dies schneller geht. Außerdem werden wir diesen Notar in Koblenz, der doch eine wirklich sehr bekannte Kanzlei im vergangenen Jahr übernommen hat erstens nicht weiter empfehlen und zweitens auch den weiteren Auftrag der Vermögensverteilung nicht erteilen. Hierzu ziehen wir gerne einen anderen Kollegen zu Rate.
Bei dieser Story gilt unser Dank einem wirklich sehr netten Beamten beim Finanzamt Mayen, der zwischen den Jahren Dienst geschoben hat und dem wirklich nichts zu viel war. Dabei haben wir ihn als wirklich serviceorientierten Sachbearbeiter kennen gelernt, der seinen Job zu lieben scheint.
HERZLICHEN DANK hierfür!!!!
Damit haben wir echt nicht gerechnet!
Weihnachten bis heute - was alles geschah
Erst einmal hoffen wir, dass Ihr alle ein schönes Weihnachtsfest hattet und einen guten Start ins Jahr 2012.
By the way:
2012 ist endlich da und wir haben beschlossen, das wird auch UNSER Jahr, bzw. das Jahr unseres Hauses und Umzugs!!!!
Am 22.12.2011 waren wir wie beschrieben zur Bemusterung, zwischen den Jahren (danke Herr K. und D., daß sie echt so schnell reagiert und gehandelt haben) kam schon ein neuer Ordner (nun haben wir bereits 2 des Bauträgers erhalten) mit allen Unterlagen.
Inhalt waren, Projektplanung, Zeichnungen, geänderte Grundrisse, diverse Zusatzaufträge und Bemusterungsaufträge, bzw. Hinweise.
Alles musste unterschrieben werden. Wir haben insgesamt 39 Unterschriften geleistet.
Die Unterlagen haben wir umgehend auf dem Postweg an Heinz von Heiden zu Händen Herrn K., unserem Projektplaner, gesendet.
Ebenso haben wir eine Bauzeitengarantie von 6 Monaten ab Baubeginn unterzeichnet und an unseren Vertrie, Herrn W., weitergeleitet. Dieser hat uns ein gegengezeichnetes Exemplar zugemailt und das Original an HvH gesendet, um es bestätigen zu lassen.
Herr K. hat uns bereits heute den Eingang unserer Unterlagen per Mail bestätigt.
Ebenso waren wir bereits beim zuständigen Bauamt, um uns eine Bestätigung einzuholen, die Abwasserrohre unter der Bodenplatte verlegen zu dürfen.
Nun fehlt uns noch die bergbauliche Stellungsnahme... dann können wir nochmals ein Paket Unterlagen zu HvH senden.
Heinz von Heiden ist derzeit also damit beschäftigt, die technische Planung unseres Bauvorhabens vorzunehmen und die Unterlagen für die Baugenehmigungsvorlage zu erstellen.
Wir erwarten also als nächste Post unseren Bauantrag ... spannend oder????
By the way:
2012 ist endlich da und wir haben beschlossen, das wird auch UNSER Jahr, bzw. das Jahr unseres Hauses und Umzugs!!!!
Am 22.12.2011 waren wir wie beschrieben zur Bemusterung, zwischen den Jahren (danke Herr K. und D., daß sie echt so schnell reagiert und gehandelt haben) kam schon ein neuer Ordner (nun haben wir bereits 2 des Bauträgers erhalten) mit allen Unterlagen.
Inhalt waren, Projektplanung, Zeichnungen, geänderte Grundrisse, diverse Zusatzaufträge und Bemusterungsaufträge, bzw. Hinweise.
Alles musste unterschrieben werden. Wir haben insgesamt 39 Unterschriften geleistet.
Die Unterlagen haben wir umgehend auf dem Postweg an Heinz von Heiden zu Händen Herrn K., unserem Projektplaner, gesendet.
Ebenso haben wir eine Bauzeitengarantie von 6 Monaten ab Baubeginn unterzeichnet und an unseren Vertrie, Herrn W., weitergeleitet. Dieser hat uns ein gegengezeichnetes Exemplar zugemailt und das Original an HvH gesendet, um es bestätigen zu lassen.
Herr K. hat uns bereits heute den Eingang unserer Unterlagen per Mail bestätigt.
Ebenso waren wir bereits beim zuständigen Bauamt, um uns eine Bestätigung einzuholen, die Abwasserrohre unter der Bodenplatte verlegen zu dürfen.
Nun fehlt uns noch die bergbauliche Stellungsnahme... dann können wir nochmals ein Paket Unterlagen zu HvH senden.
Heinz von Heiden ist derzeit also damit beschäftigt, die technische Planung unseres Bauvorhabens vorzunehmen und die Unterlagen für die Baugenehmigungsvorlage zu erstellen.
Wir erwarten also als nächste Post unseren Bauantrag ... spannend oder????
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