Fazit Planungs- und Bemusterungstermin in Isernhagen

Wir sind mit vielen Ideen und Möglichkeiten in Isernhagen angereist und haben noch mehr Ideen mitgenommen.
Die beiden Termine haben uns goßen Spass gemacht, wir bekommen in der von HvH gekauften Haushülle dank des Einsatzes und Ideenreichtum unseres Planers Herrn K. ein sehr strukturiertes und individuelles Haus, wie wir uns das auch gewünscht haben.
Herr W., welcher den Vertrieb koordiniert, hat sich zwischendurch ebenso vorgestellt und kennt unsere "Vorgeschichte" hat uns versichert, dass alles und jeder uns zur Verfügung steht - das war auch so!
Herr D., welcher mit uns die Bemusterung durchführte hat uns auch sehr gut beraten.

Wir waren also gut beraten und aufgehoben, werden bis zum Baubeginn auch weiter von der Firmenzentrale in Isernhagen betreut.

Nach Erhalt der ersten handgefertigten Skizzen (wir müssen Weihnachten ja auch etwas vorzeigen können am Weihnachtstisch) und kurzer Durchsprache eines weiteren Verfahrensplan haben wir uns im bereits in der Nacht begonnenen Dauerregen auf die Heimreise gemacht.

Danke HvH für diesen Tag! Es ist doch alles sehr positiv verlaufen!!

Nun freuen wir uns auf Post von HvH, die uns nicht das Christkind, aber ein Paket-Service bringen wird.

Bemusterung

Nach dem Protokoll, bzw. mit der Unterschrift auf jedem ausgearbeiteten Rohplan (werden nun noch sauber gestaltet) haben wir uns schnell an die Bemusterung gemacht. Herr K. hat uns dazu in die Hände von Herrn D. zwecks der Bemusterung gegeben.
Da das Fliesengewerk entfällt, haben wir ein wenig Kopfzerbrechen gespart.

Bereits in der Vergangeneheit vor Vertragsunterzeichnung waren wir sonntags in Blankenheim um uns den Standard, der im Haus eingebaut ist, anzuschauen. Daraus haben wir bereits die eine oder andere Änderung für uns abgeleitet, was sehr hilfreich für unser heutiges Planungsgespräch war.
Wir können zukünftigen Bauherren nur raten, sich vor dem Planungsgespräch bereits selbst Gedanken zu den Innen-Features zu machen und evtl. vorab einmal ein Musterzentrum zu besuchen. Das spart Zeit und macht frei für Gedanken.

Nun zur Bemusterung:
Lustig war es und wir sind uns sicher, Herr D. hatte bestimmt nicht immer so viel Spass bei einer schnellen Bemusterung. Wir haben jedenfalls sehr viel gelacht und hatten Spass dabei!!!!

Geändert haben wir auch etwas.....

1. satiniertes Glas in der Eingangstür (für uns wichtig und der Aufpreis ist nicht der Rede wert)
2. Dusche für Duschbad (hier müssen wir uns noch um eine Abtrennung vor Ort selbst kümmern)
3. WC-Standard gefiel uns nicht, wird gegen Aufpreis geändert für Duschbad und Bad
4. Waschtisch im Bad wird wohl irgendwann in ein paar Jahren geändert werden
5. Waschtisch Duschbad ist etwas kleiner aber in Ordnung in der Standard-Variante
6. Duschtasse fürs Bad hat einen Aufpreis, weil nur 0,5 cm vom Boden weg und Übergröße
   (90 x 1,40 m) - bei der Größe brauchen wir nur eine seitliche Sicherheitsglasabtrennung und keine Duschtür mehr
7. Innentüren sind in weiß mit abgerundeten Kanten
8. Drückergarnituren in chrom, aber keine Standardvariante
9. Dachflächenfenster sind toll, davon haben wir 2 Stück (Treppenaufgang und Kleiderschrank)
10. Entfall einer Tür zum Wohnzimmer von der Diele her kommend - hier installieren wir eine eigene Schiebetür
11. Treppe - großes Thema: HvH liefert hier als Standard eine Vollholztreppe, die mit Sicherheit nicht schlecht ist, aber leider nicht unser Geschmack. Nun wird es bei uns mit Aufpreis eine graue Stahltreppe (passt gut zu den Fliesen) mit Holzstufen in Buche

Da sonst der Standard nicht wirklich schlecht ist nach unserem Empfinden, behalten wir diesen vorerst bei.

Folgend ein paar Bilder zur Bemusterung:

Ziegelfarbe ist bei uns gemäß B-Plan vorgeschrieben,
also haben wir die Farbe auch im Standard gewählt!

unser Wandaufbau, hier kommt dann nochmals der
nachgeorderte Schallschutz hinzu.
Fassadenfarbe ist bei uns weiß, der sockel in grau

Kamin, wie er aus dem Dach stehen wird
die Verkleidung wird ebenso mit diesen Schindeln sein
- passt ganz gut zum Dach finden wir!!

Deckel des Kamins

die gewählte Eingangstür
Aufpreis für satiniertes Glas, wie hier abgebildet,
finden wir für angebracht

Klingelknopf

Fenster in weiss mit weissen Fenstergriffen

Türaussen und -innegriff
der Hauseingangstür

beim Rolladen finden wir "grau" sehr schön
wir finden, dass passt sehr gut zum weissen Haus
mit grauem Sockel

Dachfenster von aussen

Dachfenster von innen, kann man kippen,
feststellen, nur zum Lüften nutzen und vieles mehr....

nur ein Dacheinstieg ohne Leiter
wir haben später noch etwas mit dem
Dach geplant

Schaltersortiment, Standard reicht dafür völlig aus

Dachrinne verzinkt
den Dachüberstand müssen wir noch weiss streichen
in der Beschreibung ist er wohl nur in "Eiche" vorgrundiert.....
wer sich das ausgedacht hat??? wie alt sind wir denn....
naja, wir sind jung und das bissel weisse Farbe bekommen
wir an den rechten Platz gepackt!!!

franz. Balkone für das OG
da wir dort schmale bodentiefe Fenster haben

unsere Innentüren mit abgerundeten Kanten in
der Farbe weiss ... sieht am modernsten aus
Irgendwann bekommen wir dann mal
Glastüren, aber jetzt noch nicht..........

hier haben wir uns ein Upgrade gegönnt
der Standard gefällt uns nicht

das wird die Trerppe
Standard als Vollholzvariante gefällt uns nicht
Wir finden, diese sieht sehr schön und modern aus und der
Aufpreis hält sich in Grenzen!

nochmal die zu werdende Treppe
mit den Pfosten dazwischen

Dusche für das Duschbad im EG

Standard Waschtisch

das wird der einzigste Heizkörper im Haus
Die Bauherrin liebt warme Handtüscher nach einem Bad

Toilettendrücker, hier reicht der
Standard völlig aus unserer Meinung nach

Standard Badewanne ... ob wir diese in die Raummitte bekommen,
müssen wir mal sehen.....

Upgrade-WC
Standard wollten wir dann dabei
doch nicht haben!

Standardwaschtisch für unser Duschbad

hier ist das Hert der Bauherrin hängen geblieben

Upgrade Dusche -- nun muss nur noch eine klare
Trennglasscheibe her ohne die Wellen

Planungsgespräch

heute, am 22.12.2011 haben wir das Planungsgespräch gehabt.
Bereits in der Nacht sind wir in Isernhagen angereist und haben nach einem leckeren Abendessen die Bettruhe genossen, um morgens ausgeruht um 8.30 Uhr in der Firmenzentrale unseres Bauträgers Heinz von Heiden voller Tatendrang loslegen zu können.
Wir wurden sehr freundlich empfangen und pünktlich konnten wir mit unserem Planer Herrn K. beginnen.
Einen Plan nach unseren Vorstellungen hatten wir bereits im Vorfeld mittels CAD gefertigt, so dass wir dachten, schnell fertig zu sein. Herr K. erklärte uns kurz die 3 Etappen, die wir heute durchlaufen werden und sprach mit uns das vorhandene Bodengutachten und die Folgen für unsere Planung durch.
Dann wurde das Haus auf der Flurkarte platziert. Hier nahm er gerne eine unserer beiden präsentierten Lösungen an. Die Stellplätze gemäß B-Plan wurden ebenso fixiert.
Es wurden einige unserer Fragen hinsichtlich des B-Plans nochmals mit mehren Experten in der Firmenzentrale durchgesprochen und geklärt.
Dann ging es in die Phase der Planung.
Der Ursprung unserer Planung ist ein M63.
Soviel vorab: Die Hülle ist geblieben, ebenso die tragende Zwischenwand.
Das tolle bei HvH ist, dass man innerhalb des Hauses sehr flexibel ist und wir somit kein "Haus von der Stange" kaufen, sondern innen mittels dem netten Projektleiter wirklich alles individuell gestalten konnten und dabei noch von seinen Ideen, bzw. Möglichkeiten der Umsetzung provitieren konnten.
Folgende Features haben wir geändert, bzw. umgesetzt:
aus dem Gäste-WC wurde ein Duschbad (Fliesen übernehmen wir selbst), Rolladen entfällt, satiniertes Glas im Fenster, dazu gibt es noch einen Deckenauslass für Strom mittig
keine Nebeneingangstür in den HAR, hier wird "nur" ein schmales Fenster mit Rolladen eingebaut
Entfall der eigentlichen Küche, dieser Raum wird ein Abstellraum (wir haben ja keinen Keller)
im eigentlichen Gästezimmer/Arbeitszimmer, entfällt die Wand und es entsteht hier meine offene Küche
die neu gestaltete Küche (Küche, Ess- und Wohnzimmer sind nun über die ganze Länge des Hauses angeordnet) erhält ein schmales Oberlicht ohne Rolladen
wir haben nach der Änderung 3 gleichgroße Türöffnungen in dem großen Raum, 2 davon mit   Öffnungsflügeln, so dass wir keinen Balken innerhalb der Terrassentüren haben werden (hier spricht die Putzfee... Rolläden lassen sich so innen besser putzen ... vielen Dank für den Hinweis, wir hätten daran echt nicht gedacht und uns später dann vielleicht geärgert!!)
wir erhalten einen Kamin für einen selbst zu liefernden Kaminofen (dazu ein Update für einen extra Lüftungszug)
damit der Schornsteinfeger vernünftig arbeiten kann, bekommt er ein Ausstiegsfenster und eine Putzklappenverlängerung)
wir wollen nicht ein halbes Fertighaus haben, deshalb ein weiteres Update: massive Wände im OG (Erdbebenzone 1 hier im Rheintal, also nochmals ein kleiner Aufpreis ... der Ausblick lohnt sich!!)
Änderung des Grundrisses oben komplett
ein Ankleidezimmer wird erstellt
Bad ein wenig vergrößert, wegen der freistehenden Wanne (wenn schon kein Platz im Schlafzimmer dafür ist)
große Dusche mit flascher Tasse
alle Fenster im OG werden schmäler, dafür bodentief
4 franz. Balkone wegen Absicherung
Fliesengewerk machen wir komplett selbst, da wir Fliesen im Großformat haben möchten
komplettes Haus bekommt nochmals einen extra Schallschutz für einen kleinen Aufpreis (ist uns sehr wichtig!!)

Die Planung dauerte gut bis 14.30 Uhr, dabei wurden wir mit Getränken uns sehr leckeren Brötchen versorgt.

Alles in Allem haben wir Spass an der Planung gehabt, viel gelacht und sehr viel von den weiteren Ideen des Planers, Herrn B., profitiert. Man merkte, dass er viele Ideen hat und es als sehr wichtig empfindet K E I N  0/8/15-Haus zu planen. Er hat sehr alles sehr genau besprochen, jedes "Für" und "Wider" beschrieben, die Struktur sehr geräumig und dennoch sehr nützlich auf das Haus umgelegt. Keine unnötigen Ecken sind entstanden und das Haus wird bestimmt, wenn man den Plänen glaubt, ein super Haus, auf das wir uns heute schon sehr freuen.

An dieser Stelle möchten wir uns recht herzlich bei Heinz von Heiden bedanken!
Hier arbeiten wirklich sehr kompetente Menschen, die Ihr Werk verstehen!!

alleine in der weiten Welt

Gerade haben wir erfahren, dass unser Vertrieb nicht am Baudurchsprachtermin teilnehmen kann auf Grund anderer wichtiger Termine.
Wir sind auf uns alleine gestellt.....
Eigentlich egal, denn wir wissen ja, was wir wollen, aber eigentlich sehr schade. Mit Sicherheit werden wir das Angebot, bei Problemen anzurufen, in Anspruch nehmen.
David wird es auf Grund seiner Erfahrung hoffentlich richten... machen wir uns also in der Nacht auf den Weg nach Isernhagen.
Ich glaube einfach daran, dass es sich bei den Problemen (mit Sicherheit sagen nun einige Bauherren "Problemchen") um Anlaufschwierigkeiten handelt.
Also warten ... und nicht auf das Christkind!!!

Überraschung

Montag..... morgens.... Telefon klingelt und unsere Architektin zur Planung ist krank teilt uns das Service-Center unseres Bauträgers Heinz von Heiden mit.... kann passieren, das sind alles auch Menschen, wie wir auch... aber gerade wieder bei uns.... fängt ja alles gut an?!

Toll, wir haben uns extra Urlaub genommen und David kann sich immer so einfach freischaufeln????? Da der nächste mögliche Termin von unserer Seite aus erst Ende März sein könnte, hat die Dame von HvH alles in Bewegung gesetzt, uns am gleichen Tag statt in Blankenheim (knappe 100 km Entfernung) in der Zentrale in Isernhagen (knappe 400 km Entfernung) den Termin bei einem anderen Planer zu organisieren.
Super Angebot, wir freuen uns, dass HvH doch so flexibel reagiert.
Dazu gibt es nun eine Vorübernachtung, damit wir direkt morgens 8.30 Uhr starten können.

Müssen wir auch, denn David hat abends noch Weihnachtsfeier. Aber kein Problem, denn wir haben alles bereits geplant, egal ob Lampenplan, Steckdosenplan oder Sonstiges.
Alles vom Kopf auf Papier mittels CAD gebracht. DIE werden staunen......

Nun bitten wir Petrus um KEINEN Schnee auf der Strecke und freuen uns auf einen super Tag, der doch viel bedeudet in unserer Planung ....

Ich bin schon sehr gespannt, was als Summe abends auf dem Papier stehen wird....

Post von HvH

Endlich ist die schriftliche Einladung zum Planungs- und Bemusterungsgespräch da. Zusammen mit Plänen der bisherigen Änderungen......

.... ich musste mich erst einmal setzten, habe das Schreiben nochmals durchgelesen, nochmals und nochmals.

Okay, wir werden also erst die Bemusterung und dann die Planung vornehmen. Soweit so gut!
Aber welche Änderungen sind im Plan vorgenommen worden.
- sollen doch 2 Garagen gebaut und eingeplant werden
- bedingt, dass das Haus nicht gespiegelt gezeichnet wurde, ist die Außenzapfsäule für Frischwasser nun in der Garage, genauso die 2. Außentür, die doch eigentlich entfallen sollte
. der Kamin läuft nun im Kinderzimmer 1 mit einem Versatz
- meine Ankleide fehlt (wohin mit 100 Paar Schuhen und Kleidung???)
- Dachfenster?? nicht eingezeichnet
- Dusche im Gäste-WC??? - nö
- Aussparung der Wand zum eigentlichen Arbeitszimmer, das meine offene Küche werden soll.... immer noch drin

... grummel...
Mal eine Frage am Rande ..... GEHT ES NOCH??????????????????????

Heinz von Heiden arbeitet bis 16.30 Uhr.... ich komme erst nach 17 Uhr heim....

Also habe ich mal unseren netten (das ist keine Ironie!!) Vertriebler angerufen....

Er hat mich besänftigt. Es kommt erst im eigentlichen Planungsgespräch zu Planung und Ausführung - alles was bis dahin geändert, neu eingezeichnet oder hinzugefügt wird, ist kostenfrei.

Puuuhhhhhh ... Erleichterung.....

Er kommt mit zum Gespräch und wird unterstützen.
Nun bin ich ein wenig beruhigt!!!!

ALLES WIRD GUT!!!!!
Wir freuen uns auf die Bemusterung ... hoffen aber auch schnell fertig zu werden, David hat abends noch eine Weihnachtsfeier....

3. Advent

An dieser Stelle wünschen wir allen Lesern unseres Baublogs einen besinnlichen 3. Advent.

Unser 3. Advent hat als Vorbereitung zum Termin der Baudurchsprache so ausgehenen:

- Pläne machen

- Ankleidezimmer irgendwo unter bringen... keine Ahnung wo.....

- Steckdosenmanagement

- Lampenorganisation

- Ausmistung der gesammelten Werke diverser Bauunternhemen und Anbieter

... kurzum in Bildern......

Planen... Kopf zerbrechen .....           Sondierung der Unrerlagen und Entsorgung ...

Zwischendurch gab es ein super Gassi für Gino in den Weinbergen der neuen Heimat. Er hat zwar die Planung durch braves Liegen in seinem Sessel unterstützt, aber wir brauchten selbst einmal etwas frische Luft und haben das Gassi ebenso genossen....

Grundstück

... ist bezahlt und zwar als Nikolaus am 6.12.2011

Den Notar haben wir nun auch bezahlt, gleichzeitig habe ich die Zeit genutzt, ihm eine Kopie unseres Kontoauszugs zu senden, dass er sieht, die Zahlung ist an die VG-kasse Rhens erfolgt und die Unterlagen können nun ans Gericht.... damit endlich mal alles ins Laufen kommt.

Bis zum Planungsgespräch in knapp zwei Wochen machen wir uns Gedanken um
- Farbe der Rolläden
- Fensterdesign und Farbe
- evtl. größere Fenster
- Küchenanschlüsse
- Anschluss für den tollen neuen Kühlschrank
- Fliesen und das Fliesengewerk
- Türen und evtl. Eigenleistung
und und und und....

wir wollen das alles schnell in Blankenheim abgehandelt haben und nicht stundenlang planen....

Bodengutachten

... ist nun auch per Post bei uns eingetroffen.

Bemusterungstermin

Gerade haben wir einen Anruf erhalten zwecks Bemusterung.
Unglaublich, scheinbar arbeitet HvH rund um die Uhr????
Aber fein, dass es so ist, ich finde es an dieser Stelle sehr serviceorientiert an den Bauherren, die tagsüber ja das Geld für den Wunschtraum Haus verdienen müssen und erst abends zu Hause sind.
Danke hierfür!

Kurzum:
Wir haben EINEN Termin vereinbart. Eigentlich sind 2 Termine vorgesehen. Einer zur Bemusterung und ein Planungsgespräch.

Da wir entschlossene Bauherren sind und wissen, was wir wollen und brauchen, benötigen wir auch nur einen Termin. Die Innenausstattung habe ich bereits im Hinterkopf, dafür brauchen wir maximal 2 Stunden, das Planungsgespräch sollte auch schnell voran gehen.

Plaungsgespräch mit Bemusterung ist am 22.12.2011 in Blankenheim.
Wir freuen uns, auch wenns dann nochmal teuer wird!!

Hausaufgaben sind gemacht und wir freuen uns auf Weihnachten, wenn dann auch das Haus noch nicht unterm Baum liegt.

Bodengutachten

Hurrraaaa.... es hat zu uns gefunden. Erst einmal heute als E-Mail, doch die Post ist nun unterwegs.

Irgendwie war eine andere Adresse, als unsere Heimadresse angegeben worden und deshalb kam es zu der Firma 2 Mal als unzustellbar zurück.

Nun aber ist das geklärt und wir erhalten es nochmals per Post; mit der Rechnung versteht sich.

Rechnungen betreffend haben wir am Wochenende einiges abgearbeitet:
Zahlung der beiden Rechnungen Notar
Zahlung des Grundstücke (heute bei der Bank abgegeben - so hoch ist unser Onlinelimit nicht)
Zahlung der Vorverlegung des Wasserhausanschlusses auf unser Grundstück

Das Bodengutachten in Kopie haben wir ebenso heute per E-Mail an HvH, den Vertriebsmenschen und das Servicecenter weitergeleitet.

Wir warten mit Spannung auf den richtigen Bemusterungstermin und folgen jeden Tag dem Weihnachtskalender von HvH.... vielleicht ist ja was Nettes dabei.

Notar war tätig

Diese Woche haben wir die Kopie des Kaufvertrages, sowie eine Abschrift der Grundschuld erhalten.
Unterlagen der Grundschuld habe ich gleich mal an die Bank weitergeleitet, damit der erste Kredit ausgezahlt werden kann. Somit steht der Überweisung des Grundstückes nichts mehr im Wege.

Außerdem hat der Notar diese Post gleichzeitig zu genutzt, seine Rechnungen zu versenden. Eine für die Kaufabwicklung und eine für die Eintragung der Grundschuld. Komisch: es steht keine Fälligkeit auf den Rechnungen drauf.....

Bodengutachten

Nach Rückversicherung bei unserem Verkäufer wurde das Bodengutachten bereits in Auftrag gegeben.
Weiteres haben wir noch nicht gehört, aus dem Grund waren wir am Wochenende trotz knapper Zeit am Grundstück. Dem Hund war es egal, wo er "Gassi" geht und somit kam er in den Genuss der nahe dem Grundstück gelegenen Weinbergen.
Tatsache, auf dem Grundstück sind nun kleine Löcher eingebracht worden. Kann nur vom Bodengutachter sein.
Nun warten wir gespannt auf die Auswertung und hoffen auf nicht zuviel Erdaufwand.

HvH-Bauherrenschutzbrief

Freitag haben wir Post im Briefkasten gehabt. Der Bauherrenschutzbrief ist eingetroffen. HvH hat in seinem Betreuungsangebot das "Rund-Um-Sorglos-Paket". Ein Jahr, sprich das Baujahr, zahlt HvH die Prämie, den Rest der weiteren 3 Jahre zahlen die Bauherren. Es ist ein Rahmenvertrag mit der LVM-Versicherung, der nach unserer Recherche in Preis-Leistung nicht unterschreitbar ist.
Danke HvH! Wir hoffen, alles Weitere wird genauso gut laufen!

Notar

Termin zur Grundstücksübertragung von der Ortsgemeinde Spay an uns erledigt

Vertrag zur Grundschuldeintragung erledigt

es geschieht sehr viel im Moment

Kreditvertrag lag heute doch in der Post

... sehr viel zu lesen...

Am Donnerstag Termin beim Notar ... dabei muss auch die Grundschuld für den Kredit eingetragen werden.

Das war es für heute an News

Notartermin steht

Heute wurde der Termin zur Grundstücksübertragung beim Notar festgelegt. Am Donnerstag um 18.30 Uhr ist es so weit. Nachdem David hartnäckig nach einigen Unterlagen geforscht hat, die nicht dem Vorvertrag beigefügt waren, obgleich benannt.

Mein Gott muss man nun schon aufpassen, was wird das erst, wenn es los geht mit dem Bau????
Ich persönlich wünsche mir eine ruhige Bauzeit ohne irgendwelche Zwischenfälle ... dafür werde ich eine Kerze aufstellen ;-)

Fehlt noch der Bankvertrag. Auf Nachfrage wird das noch knapp 10 Tage dauern...... es fehlt noch eine Information einer alten Grundnummer oder so....  ohne Worte und ich renne jeden Tag an den Briefkasten..... grummel

ABER ich schaue positiv voran und nun läuft wohl alles.....

Vorvertrag Notar

Gestern war er im Postkasten, genau an dem Tag, an dem wir erst spät abends reingeschaut haben, wie sollte es auch anders sein?!

Nun müssen wir in der nächsten Woche noch einen Termin hinbekommen.

Steht nun noch der Vertrag der Bank aus, soll eigentlich an uns unterwegs sein.... die liebe Post hat eben viel zu tun in dieser Jahreszeit!!

irgendwie tut sich nichts.....

Weder die Verbandsgemeinde hat sich diese Woche auf unsere E-Mail hin, dass nur noch nächste Woche berufsbedingt die Möglichkeit bei David besteht, zu normalen Zeiten den Vertrag zu unterzeichnen, gemeldet, noch haben wir etwas von der Bank gehört.

Lediglich der Hausvermittler hat sich gemeldet und benötigte eine Skizze/Platzierung des Hauses auf dem "Megagroßen" Grundstück, sowie die Einzeichnung der Garagen. Dazu noch den Bebauungsplan. Hat er am Dienstag per E-Mail erhalten und will es direkt weiterleiten an HvH. Fein! Wird dann wohl auch irgendwann im Onlineportal vermerkt werden, gehe ich von aus.

Der Kampf in Sachen Küche geht weiter... 1000 Angebote, nichts wirklich Schönes bei Horrorpreisen dabei. Ich glaube es wird doch wieder eine Ikea-Küche. Warum auch nicht, Preis-Leistung stimmen, wenn nur nicht die Schrauberei wäre. David ist es jeoch geübt, hat auch unsere bisherige Küche vor knapp 3 Jahren zusammengeschraubt. Sie steht immer noch, sieht gut aus und außerdem, ich glaube das Thema Küche ist einfach überbewertet!!!

Wir warten also mal die Post am Wochenende ab!

Heute in der Post: Onlinezugang zum Betreuungsportal

Heute hatten wir wieder Post im Briefkasten:

Unser Onlinezugang zum Betreuungsportal der Firma Heinz von Heiden.

Hier ist alles detailiert beschrieben, nächste Schritte, welche Unterlagen bereits vorliegen, welche noch zum nächsten Schritt benötigt werden.... wow... hoffentlich wird dieser Zugang immer schön gepflegt.

Nach diesem Wochenende werde ich mich um weitere Dokumente kümmern, wie Kanaltiefenplan etc.
Ich glaube es wird eine ganz große Rennerei zu diversen Behörden, bis endlich "gebuddelt" werden kann.

Zu Beginn war ich doch noch sehr relaxed - nun geht alles nicht schnell genug und ich wette schon heute:
Sobald wir eine Baugenehmigung vom Amt haben und die Baufreigabe unseres Bauträgers erfolgt ist, wird Petrus zusammen mit Frau Holle uns einen Streich spielen... als Kind mochte ich ja Märchen... aber jetzt kostet das nur Nerven und Geld.

Bestätigung des Auftrages von Heinz von Heiden

Heute ist wieder einmal was passiert in Sachen Bauvorhaben:

Der Nachbar hat uns heute einen sorgsam verpackten Ordner gebracht, der mittels UPS heute an unsere Adresse zugestellt wurde.

Darin: Die Bestätigung der Annahme unseres Hausbauauftrages an Heinz von Heiden.
Brav sind alle signierten und abgezeichneten Seiten mittels Unterschrift und Stempel bestätigt worden. Dies sind die ersten Seiten in unserem "Bauordner!
Weiteres diese Woche:
Ein Anruf bei der zuständigen Verbandsgemeinde ergab, dass der Ortsbürgermeister dem Kauf des Grundstückes zugestimmt hat und der Vorvertrag bereits beim Notar ist zur Ausstellung. Hier sollte auch die nächsten 2 Wochen ein Termin erfolgen - sonst gibt es evt. ein Terminproblem.

Bleibt also noch die Bestätigung der Bank abzuwarten. Gemäß Rückinfo der Bank werden die Unterlagen zum Beginn nächster Woche in mehreren Briefen an uns übersandt.

Es lohnt sich wie immer im Leben zu warten und das Eine oder Andere "auszusitzen" :-)

Amtlich: Hausvertrag - Finanzierung

Es ist amtlich: Wir sind in den Startlöchern - wir bauen echt - ich kann es noch nicht glauben

Diese Woche haben wir viele Unterschriften geleistet:

Eigentlich haben wir uns das alles ein wenig mehr spektakulär vorgestellt.......

Mittwoch: Finanzierungsvertrag bei der Bank
Samstag: Hausvertrag

Es waren auf jeden Fall sehr viel mehr Unterschriften als wenn man beim Standesamt heiratet.

Was passiert nun?
Wir warten und üben uns in Geduld, wie immer eben.
1. Warten wir auf den Notartermin zwecks Grundstück (Ortsbürgermeister muss noch Zustimmung zum Kauf des Grundstückes geben)
2. Warten wir auf den Finanzierungsvertrag, der nächste Woche dann bei uns per Post eintrudeln soll
3. Warten wir nun ca. 1 Woche auf die Bestätigung von Heinz von Heiden, unseren Bauträger
4. Warten wir nach Bestätigung auf unseren Termin zur Bemusterung im Muster-Center von Blankenheim. Heinz von Heiden hat 4 Muster-Centren, unser zuständiges ist Blankenheim. Hier waren wir bereits vor 2 Wochen, um uns "Standard-Einbauten" anzusehen. Das war auch der Grund, weshalb wir mehr Geld brauchen, denn auf "Standard" stehen wir nicht.

Grundstück

unter der Seite "Grundstück" (rechts) wurden aktuelle Bilder eingefügt

41. Kw - es hat sich was getan

Die Kaufvereinbarung für das Grundstück ist, wie bereits beschrieben bei uns angekommen und wurde per E-Mail an die Stadtverwaltung zurück gemailt.
Außerdem haben wir gestern (Mittwoch) nochmals mit dem Verkäufer von Heinz von Heiden zusammen gesessen.
Nachdem wir am Wochenende im Bemusterungszentrum Blankenheim waren und nicht wirklich viel des angebotenen Standard als "schön" empfunden haben, müssen wir diverse Lösungen finden. Es kann nicht sein, dass wir ein Haus bauen und dann mit "Standard" leben!?! Wir sind der Meinung, wenn man baut, dann richtig und wir wollen uns im neuen Haus wohlfühlen und lange Zeit darin glücklich sein!

Wofür haben wir uns entschieden?
Ein Aktionshaus Namens M63 (gibt derzeit 8% auf den Grundhauspreis)
Grundfläche ca. 165 qm (mehr geht wegen Garage und Ausrichtung des Hauses nicht auf das Grundstück)

Extras / Must Haves:

• Spiegelung des Grundrisses
• Fußbodenheizung
• Schiedel Kamin zur Installation eines selbst gewählten und gelieferten Kaminofens
• Handtuchheizkörper im Bad
• 2 Dachflächenfenster
• Schallschutzfenster
• Wärmeschutzfenster
• Rolläden im EG
• Erhöhung des Drempel auf 1 Meter
• Außenwasserzapfhahn
• zusätzliches Doppelflügelglaselement ohne Trennung zum Austritt von der Küche auf die Terrasse
• Entfall einer Wand (Wohnzimmer/Arbeitszimmer) - das wird unsere Küche
• Umlegung der Leitungen zum vorher vorhandenen Arbeitszimmer
• Gäste-WC wird ein Duschbad mit der im Bad vorgesehenen "normalen" Dusche
• im Bad wird eine kleine "T-Wand" eingezogen für WC/Waschbecken und bodentiefe Dusche
• Erstellung eines Ankleidezimmers zwischen Kind I und Kind II, dadurch Verkleinerung eines Zimmers
• Wasseranschluss im Schlafzimmer für eine Badewanne
• Treppe wird keine Standardtreppe, sondern eine Stahlholmentreppe in grau
• keine Leichtbauwände im OG sondern feste, gemauerte Wände (nicht sehr billig, da wieder der Erdbebenzuschlag hinzugerechnet werden muss...)

Ich liebe bereits heute die Worte:

"das kostet extra"

"Zusatzkosten"

"Zusatzvereinbarung"

"Extrakosten"

"Aufschlagpflicht"

GRUMMEL.....

Termin bei der Bank ist für kommenden Mittwoch angesetzt. Bereits in der Vergangenheit war ein sehr positives Gespräch gelaufen.
Morgen (Freitag) wird eine Flurkarte beim Vermessungsamt besorgt. (ich hoffe auf nette Beamte)

Weitere Vorgehensweise:
- Nächste Woche Banktermin
- Nächste Woche Treffen mit dem Verkäufer zu einer Hausbesichtigung von Bauherren
- Vertragsunterzeichnungen
- warten bis der Notartermin für das zu erwerbende Grundstück feststeht

Nach Auskunft des Verkäufers dauert es ca. 4 Wochen nach Vertragsunterzeichnung, bis der Bemusterungstermin in Blankenheim stattfinden wird. Danach gedulden wir uns ca. 2 Monate in denen HvH planen und organisieren wird, bzw. uns die Bauunterlagen zusendet, die postwendend am Besten persönlich auf die Kreisverwaltung gebracht werden müssen. Da es sich um ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren handelt, sollte es da nicht lange dauern und wir können, sofern der Winter uns gnädig ist, bereits Anfang nächsten Jahres (2012) beginnen.
Wahrscheinlich ernte ich nun bei den Lesern bereits für meine Naivität ein breites Lächeln... ich glaube nun einfach fest daran. Denn... Glaube versetzt Berge.

Grunstück Teil 2

Heute kam es amtlich, als erstes per Mail, da ich es nicht mehr aushalten konnte und angefragt habe und zweitens per Brief an unsere Wohnadresse.
Wow, ich muss sagen, das ist jetzt bereits ein Service der Stadtverwaltung. Ich hätte nicht gedacht, dass dort so schnell reagiert wird.  Bisher habe ich hierbei nur gute und sehr freundliche, bzw. kompetente Erfahrungen gemacht.
Also: Ein dickes "DANKESCHÖN!!" an die Stadtverwaltung Rhens zur schnellen Bearbeitung.

Wie beschrieben, der Vorvertrag (vorbehaltlich der Zustimmung des Gemeinderates)  war heute bei uns in der Post zur Unterzeichnung. Der notarielle Teil wird erledigt, sobald die Zustimmung zur Veräußerung an uns vorliegt und wir einen Termin vereinbart haben. Geplant ist seitens der Stadtverwaltung ein Termin im November.

Nun kann unsere weitere Planung laufen und wir die nächsten Termine vereinbaren, bzw. absprechen.
Dazu werde ich wohl den einen oder anderen Tag Urlaub "opfern". Für eine gut Sache, wie ich finde!

Bilder zum Grundstück folgen in den nächsten Tagen.

Grundstück

Bisher gibt es nicht viel Neues zu berichten.
Wir haben vergangene Woche ein Gebot für ein Grundstück, das uns gut gefällt abgegeben.

Das Grundstück liegt genau hinter dem Wall im Baugebiet "Im Faller - in der Flogt" im Teil "im Faller" der Gemeinde Spay.

Nachteile des Grundstücks:

• relativ kleine Größe
• wir müssen den Wall (bis zu welchem Teil auch immer) hinzukaufen
• wir müssen den gekauften Teil des Walls pflegen (gehen wir davon aus)
• die Kirche ist genau greifbar hinter dem Grundstück
• nur die B9 trennt uns von der Kirche
• wenig bebaute Grundstücke - Baulärm die nächsten Jahre
• wir werden nicht wissen, wer unsere Nachbarn sein werden (hoffentlich nette Menschen)

Vorteile des Grundstücks:

• günstiger Preis auch mit Wall
• bereits erschlossen (weniger Behördengänge)
• gute Anbindung durch die B9
• wir sind nicht im "alten" Ortskern, hier bauen junge Menschen
• eigentlich eine Gemeinde "für sich"
• gute Infrastruktur auf dem Weg von der Arbeit
• kaum Ampeln auf den Weg zur Arbeit
• traumhafter "Marksburgblick" nach Braubach auf den Berg

Warten wir ab, ob unser Angebot angenommen wird, dann muss alles ganz schnell gehen. Nächste Termine wären dann nächste Woche:

• Banktermin (Mitteilung, dass es evt. ein anderes Haus wird)
• Hausvertrag unterzeichnen
• Notartermin zur Eintragung des Grundstücks vereinbaren
• Außerdem wollen wir vorab ins Bemusterungszentrum fahren und sehen, was der Standard so bietet, denn die Bauherrin hat besondere Vorstellungen und eine Gabe, immer das Beste und Teuerste zu wählen (no comment...)

39. Kw

News vom ausgewählten Bauträger:
80 Jahre Heinz von Heiden werden nun groß gefeiert.
Wenn man sich für einen der 4 angebotenen Haustypen entscheidet, bekommt man auf den Basis-Hauspreis 8% Rabatt innerhalb der nächsten 80 Tage.
Unser ausgewählter Haustyp -4 Wände und ein Dach ;-) ist dabei, allerdings:

• mit geringerer Grundfläche
• somit geringerer Wohnfläche

Sollen wir das Haus evtl. verlängern??
Wir schieben heute Abend mal auf einem der zur Verfügung und zum Verkauf stehenden Grundstücke, wie es passen kann.

Fazit hierzu: das erste ausgewählte Haus hätte nie und nimmer mit einer Garage auf das Grundstück gem. Bebauungsplan (von der Stadtverwaltung bereits erhalten).

Also MUSS ein kleineres Haus her.
Zur großen Frage, schließlich legen wir uns nun für unser Leben fest:
Reichen 165qm für 2 Personen mit Hund ohne Keller???
Sie MÜSSEN, denn:
Christine, die für die Sauberkeit zu Hause zuständig ist, muss arbeiten, um Geld zur Finanzierung zu  verdienen, wie jeder normale Mensch auch, da kann man zu Hause nicht nur "Putzfrau" spielen.


Heinz von Heiden bietet zum 80-jährigen folgende "Leckerchen" an:
1. Angebot: almimö-Küche im Wert von 10.000 Euro zum Festpreis 4.500 Euro
2. Angebot: wasserführender Kaminofen mit Solarunterstützung 
    (wollen wir eh haben, also her damit)
3. 8% Nachlass, wie oben beschrieben auf 4 Haustypen


Das der eine Haustyp dem bereits ausgewählten und zu großen Grundstück gleicht, werden wir uns dafür eben mit geringerer Wohnfläche entscheiden. Die Aufteilung soll man, so lange tragende Wände bestehen bleiben, kostenfrei umändern können. Wir sind gespannt.

Heute haben wir ein neues Angebot mit allen unseren Extras angefragt, damit wir die Bank informieren können, dass wir ein kleineres Haus bauen wollen, aber dafür auch viel weniger Geld brauchen.

Bankgespräch

Die Zinsen sind sehr günstig, das kann nur positiv für uns werden....
Unsere Eltern haben Zinsen im 2-stelligen Bereich für Ihre Eigenheime bezahlt und das über lange Zeiträume.

Christine hat alles bestens vorbereitet und in einer Mappe für die Bank vorgefertigt; sprich, wir sind sehr gut vorbereitet:

1. Eigenkapitalnachweis
2. Lebensversicherung
3. Bausparverträge
4. Lohnabrechnungen
5. Arbeitsverträge
6. Hausunterlagen
7. Baugebietsunterlagen
8. Grundstückplan (wir haben bis dato noch keine Anstrengungen unternommen, ein Grundstück zu erwerben, schließlich sind wir derzeit in der Meinungsfindung, ob bauen oder nicht....

So, nun aber: Wünsch´ Dir was...
Die Dame bei der Bank ist super nett und rechnet, hat viele Vorschläge, Informationen und dazu noch andere Ideen.
Erste Rechnung:
lange Tilgungszeit mit klassischer Baufinazierung dabei....
Zweite Rechnung:
wir wünschen uns, nach kürzester Zeit schnellstmöglich alles bezahlt zu haben.
Längste Zinsbindung ist hier 13 Jahre und passt zu unseren Voraussetzungen mehr als gut.
Hier ist der Zinssatz zwar etwas höher, aber sehr gut.
Wir sind gespannt, das Angebot wird heute Abend direkt geprüft.

Eine Ernüchterung gab es in diesem Szenario: 
Der Bausparvertrag (im vergangenen Jahr um 20.000 Euro aufgestockt) ist viel länger in der Wartefrist bis zur Zuteilung, wie bekannt war. 
Hat doch der Vermögensberater hier nicht darauf hingewiesen oder es ist untergegangen, dass bei einer Aufstockung die Wartezeit wieder erhöht wird.
Bleibt er eben liegen, für irgendwann, in 13 Jahren...
TIPP:
Also liebe Bauherren und die, welche es werden wollen: Immer darauf achten, was man so zur Verlängerung unterschreibt!

Fazit: Angebot passt! Laufzeit 13 Jahre, wer kann sowas schon von sich behaupten???

Nachtrag zum Termin

Wir haben uns knappe 2 Stunden mit dem Vertriebsleiter des Bauträgers "Heinz von Heiden" unterhalten und über Wünsche etc. gesprochen.

Zur Person:

• sehr geduldig
• hört sich unsere Wünsche und Ängste an 
• schreibt mit
• verspricht nach den Notizen uns am nächsten Tag die Unterlagen zum Wunschhaus zukommen zu lassen.

Der gesteckte finanzielle Rahmen kann passen, wenn wir ein geeignetes Grundstück finden.

Die Firma "Heinz von Heiden" bietet sehr günstig schlüsselfertige Massivhäuser in kürzester Bauzeit an. Die Bauzeit wird ca. 5 Monate dauern, die Vorlauf- und Planzeit beträgt zzgl. 2 Monate nach Vertragsunterzeichnung.

Was heisst "schlüsselfertig" bei "Heinz von Heiden"
Achtung: Nach unserer bisherigen Erfahrung mit Fertighausanbietern muss man immer nachfragen, diese Begrifflichkeit ist nicht geschützt und jeder Anbieter/Bauträger bietet unter dieser Bezeichnung andere Leistungen an!!

Ein schlüsselfertiges Haus von diesem Bauträger heisst, dass wir nur für die Boden- und Wandbeläge zuständig sind, ebenso liegen die Hausanschlüsse ca. 1 Meter aus dem Haus zwecks Anschluss frei.
Wer Leistungen aus dem Vertrag ausschließt, spart Geld und kann seine Eigenleistung einbringen.
Nein danke, lass mal die Anderen machen, dann wird es auch richtig gemacht und es passiert auch!!

Wir freuen uns am nächsten Tag über aussagekräftige Unterlagen, die uns zugestellt werden.
Hiermit kann man bereits einen Termin zum Bankgespräch machen.
Das Bankgespräch wird in der 38. Kalenderwoche erfolgen.

Massivhaus - Termin

Das Bauthema lässt die künftige Bauherrin nicht mehr los. Das Internet wird durchforstet, bis die Leitungen glühen.

Anfang September waren wir bei Davids Eltern, die ein Massivhaus bewohnen. Trotz Hitze draußen war es im Haus sehr kühl. Das überzeugt uns, besonders Christine; lange Bauzeit, vermeintlich höhere Kosten und der Aufwand der Baubetreuung hin oder her.

Schließlich baut man nur einmal und sieht man die Tilgungszeit, muss man eine richtige Entscheidung treffen, obgleich es keine richtige Entscheidung gibt, soweit sind wir schon.

Christine hat die Firma Heinz von Heiden im Internet aufgetan. Sieht auf der Homepage sehr seriös aus, die Baublogs waren positiv wie auch negativ. Wer sich einmal mit dem Thema "Hausbau" beschäftigt hat, weiss, dass nie immer alles glatt laufen wird/kann. Wir hoffen jedoch, bei uns wird es so sein.
Wir haben einen Termin für Anfang September ausgemacht.

Christine fertigt eine Liste mit Details zum Wunschhaus:

• kein Keller
• klassisches Haus, kein Bungalow, kein Bauhausstil
• 4 Wände und ein schräges Dach
• Grundfläche
• Wohnfläche
• Aufteilung EG
• Aufteilung DG

Füs das EG gibt es folgende Kriterien:

• offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich
• evtl. nebenanliegender Hauswirtschaftsraum / Hausanschlussraum
• Gäste WC soll als Duschbad nutzbar sein
• ein abgeschlossener größerer Raum der als Gäste- und Arbeitszimmer nutzbar wäre

Für das OG gibt es folgende Kriterien:

• Bad mit einer schönen Aufteilung (lieber etwas größer)
• Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
• Galerie
• 2 Zimmer (Arbeitszimmer und Kellerersatzzimmer)

Wir sind der Meinung, das Haus kann nicht groß genug sein, wir planen 190qm Grundfläche und ca. 170 qm Wohnfläche ein.

Der Termin kann kommen, wir sind gespannt, was man uns nun anbieten wird.

Ende August 2011

Derzeit gibt es nichts Neues. Keine weiteren Termine, lediglich Kontakt zu Verkäufern von Grundstücken, wie z.B. die Ortsgemeinde Spay, die selbst ohne Marklercourtage veräußert.

Das Bauthema lässt die zukünftige Bauherrin nicht mehr los. David sieht es locker ... schaun wir mal!

Immer noch keine Entscheidung, wann und was.
Wann: Hier ist noch viel Zeit, drängt uns ja niemand
Was: Fertighaus oder doch Massivhaus?

Mitte August 2011

August 2011 - sommerliche Hitze

2. Chance für massa-Haus

Christine, wie sie eben ist, hatte keine Ruhe und musste doch noch mal einen Termin mit einem anderen Berater vereinbaren. Die Dame hat sich eine Stunde Zeit für uns genommen, bei brütender Hitze. Vielen Dank hierfür!

Wir haben nochmals die Vor- und Nachteile eines Fertighauses vs Massivhauses angehört, ebenso zur Firmenphilosophie von massa-Haus. Ist natürlich das Beste, gute Verkaufsmöglichkeitenspäter, wenn wir uns im Alter nach Malle absetzen werden  ;-) hin oder her ... natürlich steht jeder Verkäufer hinter seinem Brötchengeber, würden wir ja auch!!

Was uns später zu Hause beim Überdenken nicht überzeugt hat:

• Grundrisse (kann man ändern gegen Geld)
• Bauweise (wir würden einen Balkenplan erhalten, der aufzeigt, wo Bilder etc. aufgehangen werden können „hält auf jeden Fall, bei mir in der Küche habe ich Hängeschränke, die sind absolut voll und hängen immer noch“ – wer will um Himmels willen Hängeschränke in der Küche – wir nicht)
• wenn Sie mehr Eigenleistung bringen, sparen Sie Geld (kein Problem, David kann ab und an mal auf eine Baustelle irgendwo im Bundegebiet eingesetzt werden, mache ich eben den Bau allein ... kann Frau doch alles ...)
• Sie bekommen das für den Ausbau benötigte Material geliefert und bauen dann (wann auch immer, schließlich müssen wir tagsüber arbeiten für das Geld, um das Haus bezahlen zu können, nehmen wir also irgendwann abends und am Wochenende entgegen, warum auch nicht)

Naja, wir machen uns dann mal Gedanken und melden uns wieder.

Also, nochmals vielen Dank für die Mühe, wir haben uns anders entschieden, passt irgendwie nicht, kein gutes Bauchgefühl bei David!

Ende Juli Anfang August 2011

Gesagt – Getan!

Internetrecherche hin oder her, wir haben das Musterhaus-Zentrum fast vor der Tür.

Nutzen wir die Chance!

David wird Ende Juli samstags ins Musterhauszentrum geschleppt und hat keine Chance!

Dank der Internetrecherche vorab stehen auf der Agenda:

• Bien-Zenker
• B.O.S.,
• Fingerhaus
• massa-Haus
• Elk

Christine hat sich bereits im Vorfeld bei massa-Haus von den Lockpreisen im Internet, sowie bei einem abendlichen Spaziergang mit einem Eis von den in den Fenster angeschlagenen Preisen und Finanzierungsmöglichkeiten inspirieren lassen. 
Eigentlich steht bei Frau dann schon eine Entscheidung fest. Nicht jedoch bei Christine, sie muss immer alles ganz genau wissen.Entscheidungen können somit schon einmal um lange Zeiten vertagt werden, da sie sich nicht sicher ist - bei den Summen.David ist eher der Typ „Entscheidung aus dem Bauch heraus“.

Erster Kandidat: massa-Haus -klar!
Geht auch ganz schnell ... mit einer Entscheidung:

1. Rein ins Haus
2. umschauen
3. Feststellung, Raumkonzept stimmt nicht mit Wünschen überein
4. wünsch´ Dir was ... den Verkäufer finden
5. Wünsche äußern -dazu war Zeit
6. Budget mitteilen

Unfreundliche Antwort:

- keine Zeit

- es ist Samstag

-  hier wollen noch mehr Menschen beraten werden, so geht das nicht

...aaaahhhh, okay, die wollen unser Geld und uns als Kunden nicht...und Christine auf dem Weg nach draußen.

Wenn sie eines nicht leiden kann, dann die „Service-Wüste Deutschland“.

So, das war es! Christine hat nicht wirklich Lust zu weiteren Anbietern zu gehen. Es scheint Ende der Geschichte Hausbau (Fertighau) zu sein

Ein Anbieter bekommt noch die Chance.

Die Firma „Fingerhaus“ machte bereits im Internet einen sehr seriösen und kompetenten Eindruck.

Wir haben uns im Haus umgeschaut:

1. der Grundriss passte bereits abgesehen von einigen kleinen Änderungen
2. der Verkäufer hielt sich die ganze Zeit über im Hindergrund
3. viel nicht sofort über uns he
4. est bei eigenen Ansprechen bat er uns einen Platz an und nahm sich direkt sehr viel Zeit für eine Vorberatung
5. er nahm einige Details und Wünsche auf
6. sprach über Energieeffizienz
7. Pro und Contra Fertighaus und Massivbauweise
8. die Bauweise von Fingerhaus
9. die Möglichkeit immer und überall im Haus jederzeit eine Schraube eindrehen zu können (geht echt, David hat es in der Praxis ausprobiert und sich einen Gliedermaßstab erarbeitet)
10. us wurde ein Angebot versprochen und wir verließen das Musterhaus-Zentrum mit dem Gedanken „wenn ein Fertighaus, dann ein Fingerhaus“.

- bereits dienstags haben wir unser Angebot erhalten:

- liegt im Budget
- passt
- einige Änderungen müssen in den Grundriss aber im Großen und Ganzen, könnte das was werden
- kümmern wir uns um mehr...

Wahnsinn der Service von Fingerhaus – sehr überzeugend!!

Vielen Dank an dieser Stelle nochmals an den Verkäufer, der sich solch eine Mühe gemacht hat!!

Wir können ihn nur empfehlen!

Juli 2011

Es ist raus: Christine wird ein unbefristetes Arbeitsverhältnis erhalten im öffentlichen Dienst.

Da wird so mancher, auf Eis gelegter Gedanke, wieder taufrisch.

Ein Nachteil: David hat mittlerweile seinen Job gewechselt und eine 6-monatige Probezeit.

Trotzdem wagen wir nochmals einige Gedanken:

• wie könnte das Haus aussehen
• Massiv- oder Fertigbauweise
• wo könnte das Haus stehen
• welche finanziellen Mittel haben wir evtl. zur verfügung (Grobabsteckung des finanz. Rahmens)
  

To do:
Christine macht Internetrecherche zu folgenden Themen:

• Fertighaus vs Massivbauhaus
• Kosten
• Baunebenkosten
• Energieeffizienz
• Förderungen

Hier hat sie das Lesen von Baublogs von Mitgesinnten mit Tipps, Problemen und Tricks sehr bewährt; das große Hobby des lesen von im Internet vorhandenen Baublogs hat begonnen. 

David macht sich auf Grund seiner Berufswahl weniger Gedanken um die Problematik, die das Bauen mit sich bringt. Es ist für ihn tätgliches Geschäft.

Christine versucht sich mit den Baublogs zu beruhigen. Schließlich würde bei einem Bauvorhaben eine großse Summe im Raum stehen, die bezahlt werden muss. 


Aufgabe:
Erstellung einer Liste mit den Pro und Contras zwischen Massiv- und Fertighaus; voreingenommen versteht sich. Christine ist in einem Fertighaus eines nicht mehr am Markt existierenden Anbieters aufgewachsen und sieht nur Nachteile in der Fertigbauweise, auch David ist nicht sehr überzeugt, hat Angst z.B. bei der Problematik eines Wasserrohrbruches und der Feuchtigkeit. Eines ist sicher, keiner der beiden möchte ein Passivhaus haben. Soviel steht fest.

Nach einer Liste Pro und Contra steht garnichts mehr fest -nur, dass wir uns besser gemeinsam einmal beide Seiten anhören müssen und dann wird entschieden. Schließlich haben wir Zeit, das Bauen soll ja nicht so schnell passieren, wozu auch, wir wohnen ja im Eigentum.

Was hat sich bisher geklärt?

Nichts, nur das WO

Das wo haben wir in einem Baugebiet in der Nähe von Davids Eltern bereits festgelegt

– sofern es noch Grundstücke zum Erwerb gibt

Die Lage des Grundstücks:

Ortsgemeinde Spay am Rhein

hier ist vor einigen Jahren ein Neubaugebiet auf der anderen Seite der Bundesstraße  9 entstanden

Weshalb die Menschen nicht in Massen dahin pilgern, Schlange stehen, sich um Grundstücke prügeln und bauen, ist uns bis dato noch ein Rätsel, wir werden es mit Sicherheit rausfinden.

Die qm-Preise sind sehr moderat

– warum auch nicht; es gibt neben Vorteilen auch Nachteile:

• man hat die Bundesstraße genau hinter dem Wall vor der Tür/Terrasse
• die Bundesbahn ist fast angrenzend
• es gibt Schallschutzverordnungen für Fenster beim Bau
• die Kirche von Spay ist in unmittelbarer Nähe und garantiert keine Langschläfersonntage

Vorteile:

• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe, bzw. fahren wir nach der Arbeit auf dem Heimweg ab 
• wer will sonntags schon lange schlafe? Der Hund nicht, er kennt keine Wochentage und nur der frühe Vogel fängt den Wurm, wir entscheiden uns fürs Schlafen, wenn wir tot sind 
• unverbauter, romantischer Marksburgblick mit einem Platz in erster Rheie zu Rhein im Flammen